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免费一码中特大公开:"木恩"登陸,狂風暴雨齊襲,這些地方的物業人尤其注意→

發布: 2019-07-04     文章來源:     查看: 641次

金鹰一码中特书 www.ydrbx.com 73日凌晨,今年第4號臺風木恩在海南萬寧市和樂鎮沿海登陸。

 

這是今年首個登陸我國的臺風,登陸時為熱帶風暴級別。



“木恩”登陸海南

中央氣象臺發布臺風暴雨雙預警

 

△央視財經《經濟信息聯播》欄目視頻

 

3日下午,木恩移入北部灣海面,之后繼續向西北方向移動。

 

3日和4日兩天,木恩的風雨影響仍將持續。中央氣象臺今天上午發布臺風藍色預警和暴雨藍色預警。

 

 

7320時至420時,預計廣東沿海、廣西南部、海南島西部、云南北部和東南部、安徽南部、浙江中南部、江西中北部、福建北部、四川中南部、貴州東南部、湖南中東部和西南部等地的部分地區有大到暴雨,浙江中部和東部沿海、安徽南部、江西北部等地局地有大暴雨(100180毫米),最大小時降水量3050毫米,局地可達80毫米以上。中央氣象臺7318時繼續發布暴雨藍色預警。

 

如何識別臺風預警信號?臺風來了又該如何避險?

 

 

抗擊臺風,物業服務企業應該如何應對?我們為您準備了一份物業應急預案。

 


物業服務企業抗擊臺風應急預案

 

信息跟蹤

 

跟蹤臺風、暴雨的速度、位移、路徑等信息的收集,及時預測險情并第一時間上報,以便讓各部門調整應急決策。

 

 

提前預警

 

通過張貼通知、告示、電話、QQ群、微信、短信等方式告知業主,提醒業主做好室內和外出的防御準備,遠離危險區域,保證人、財、物安全。

 

 

應急物資準備

 

對備用手電、應急燈進行充電;防雨布、防洪沙袋、沙子、鐵鍬、潛水泵、排水管、臨時發電機等應急物質準備到位。

 

 

排查樓宇風險

 

檢查建筑物的門窗、附屬物是否牢固,對容易進水窗戶進行防護;小區外部的廣告牌、內部的導向牌、垃圾桶、路燈等是否牢固,井蓋是否完好并封閉,以及各種電箱是否緊閉。清理雨水井、排水溝里面的雜物,地下車庫提升泵排水溝清理雜物,清理頂層樓面及排水口雜物,保障排水暢通。

 


疏枝降枝


對社區樹木進行疏枝降枝,避免因臺風暴雨引起的樹枝倒塌對業主的生命財產安全受到影響。

 


疏導業主提前轉移物資


物業公司在第一時間,通過電話、QQ群、微信、車管所等所有手段,通知并協助業主把車開出地下車庫,防止被淹,及時轉移輛車。

 


轉移公司物資


在臺風前夕轉移蘑菇傘與休閑椅、放倒太陽傘和景觀道上廣告牌,搬移垃圾桶等資產到防風位置,拆除吊掛飾品和燈桿旗,易碎物品放至地面并將陽臺家具移至屋內等。

 


設施設備檢查


落實工程技術人員對設施設備進行逐項檢查,逐一登記,發現問題,迅速處理。及時檢查樓梯LED外置燈、觀景路燈桿等設施設備的穩固情況,發現危險馬上處理;加快受損設施設備的搶修進度,檢查線路,搶通小區道路,定時定點安排人員開通業主的水電需求,盡快恢復廣大業主的正常生活。

 

在地勢較低的設備用房、地下車庫、大堂等高危的地點存放了應急沙袋,以備使用。對一些特殊的高壓設備的屋頂要求值班人員時刻監視有無漏水情況。

 


責任到人


應急工作分布到位,做到各個區域都有直接責任人,并要求所有員工24小時通訊暢通,隨時待命,做好搶險、搶修準備。

 


10 加強巡邏


臺風期間增加值班安保人員配備,在風暴來時加強室內巡邏。在發現險情的時候,物業服務人員及時趕到排查解決。

 


11 加強用電安全

 

切斷危險的室外電源,事后需經檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下,方能恢復供電。避免高空墜物、管道堵塞、漏水漏電等情況的發生。

 

一旦出現停電,應立即關閉主要的電器設備,以防電力重新恢復時強大的脈沖損壞電。如供配電室發生水浸時,必須立即切斷主供電源,必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經干燥、檢修,測量絕緣達到要求后方可投入使用。

 


12 其他細節

 

在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用,以免突然停電造成困人事件。發生爆管、停電、人員受傷等事故,立即與相關職能部門聯系。防止車庫雨水倒灌,提醒業主做好防風準備。防止在災害發生時伴隨的犯罪行為的發生;做好交通疏導工作。臺風暴雨過后應對受災現場進行清理并統計損失情況,做好記錄,總結經驗教訓。

 


轉給業主的溫馨提

 

部分素材來源于央視財經