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008期一码中特:2019物業服務企業潛力獨角獸:上實服務

發布: 2019-06-03     文章來源:     查看: 665次

金鹰一码中特书 www.ydrbx.com 523日,由中國物業管理協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合組織實施,并由北京中物研協信息科技有限公司具體落實的“2019中國房地產上市公司測評成果發布會暨首屆物業服務企業上市公司測評成果發布會在香港舉行。“2019物業服務企業上市公司10、“2019物業服務企業潛力獨角獸兩大榜單同期揭曉。


上實服務集團集團有限公司榮獲“2019物業服務企業潛力獨角獸。



“上實服務”是上實集團整合旗下優勢資源,以傳統物業服務升級為契機,逐步向上下游服務及產業覆蓋,延展到FM設施管理、空間規劃管理、智慧能源、社區服務、健康養老等城市生活服務的各個領域的綜合性品牌。


2018年,上實發展旗下四家企業進行了資產重組,其中有22年歷史的中物協常務理事單位上實服務,收購申大物業;擁有20年歷史的上海市物業管理行業協會副秘書長單位新世紀物業,收購上海城開商用物業發展公司。截止2018年底,公司在管面積2516萬平方米,營業收入127341萬元,利潤13178萬元。


上實服務立足都市服務,通過規?;┱?、多元化經營、精細化管理和品質服務,以資源整合提升服務品質,以技術平臺升級管控能力,以分享經營轉變盈利模式,成為全國具有影響力的綜合性物業服務供應商和服務供應商的集成商。并配合上實集團公司,從以上兩方面著手,傾力打造企業品牌。


推行企業標準化。2019年,中國物業管理協會定義行業主題為標準建設年。在2012年初,上實服務啟動了標準化建設工作,并被上海市質量技術監督局批準為2012年度第一批服務標準化示范試點單位; 2014年,通過上海質量技術監督局的服務標準化試點驗收;2017年參與《上海市住宅物業管理服務規范》編制;2018年,公司在原有的5S工作法基礎上,推出了7S工作法,制定了《設施設備7S管理手冊》和《安全標志管理手冊》,加強環境與員工行為的管理,進一步提升工作效率和團隊業績,使物業服務的工序簡潔化、人性化、標準化。


打造智慧物業平臺。上實服務鼓勵全體員工參與技術創新,連續5年每年開展金點子評選活動,2014年公司有11金點子入圍上海市物業行業首屆金點子評選,其中4個獲優勝獎。


同時,“上實服務智慧服務平臺”正在逐步實現設施設備管理、視頻監控管理、智慧辦公、智慧物業,智慧建筑、智慧運營等幾大平臺功能。其中,智慧物業平臺含巡、修、防三大功能,并集成了能效管理及設備管控兩大系統???,分別對物業管轄范圍內的建筑能耗能效、機電設備、樓宇自控、綜合安防、火警消防等系統進行集成和管理。


業務布局方面,地域廣泛、業態多元。上實服務在上海、成都、蕪湖、青島設有子公司,在無錫、青島、蕪湖、西安、湖州、泉州和蘇州等地設有分公司。在管類型有:


1.上海地標建筑:上?;非蚪鶉謚行?、豫園、上海博物館、上海中國航海博物館、上海大劇院、上海音樂廳、上海洋山深水港。

2.司法類項目:上海市高級人民法院、上海市人民檢察院、上海市第一、第二、第三中級人民法院、上海市高級人民法院、上海市人民檢察院。

3.商業、辦公類項目:新世界商城、長寧八八中心、新上海國際大廈、青島啤酒城,海上海新城、徐匯區政府。

4.院校、場館類項目:上海市委黨校、靜安黨校、上海市徐匯區委黨校、中國人民解放軍國防大學政治學院、上海市協和雙語學校、上海三林體育中心。

5.酒店、長租公寓類項目:城開國際上海中心、無錫太湖皇冠假日酒店、東汀慧智公寓。


隨著5G時代的到來,上實服務將聚焦城市更新服務,在資產管理(AM)、設施管理(FM)和智慧賦能這個新三位一體運維上,從環境健康安全EHS、智慧能源管理、設施運行維護、綜合行政管理、辦公會務服務、機構后援主持、集中采購服務,秩序環境服務8個維度深化服務,提升服務附加值,創造新的商業盈利模式。


上實服務具有自己的服務特色,是上海市第一批企業社會責任認證的試點企業,并率先通過“居委會+業委會+物業三位一體模式解決困擾小區管理多年的社會熱點及難點問題。


上實服務認為物業服務企業可以做很多實事,助力百姓的安居樂業。借此思路推出了尚實優享服務計劃,涵蓋優本、優嘉、優尊三個不同層次的服務內容,旨在24小時全天候滿足廣大業主和顧客不同服務需求的服務體系。


同時與淮海中路街道共同注冊了“上實社區服務中心” NGO組織,將上實的企業文化傳播到社區的共治共享共建中,融入到為社區及社會組織提供優惠共享服務中。


上實服務積極響應上海服務、上海制造、上海購物、上海文化四大品牌的發展戰略。以上海服務的踐行者為己任,塑造誠信、務實、創新、共贏的品牌價值。爭取全面落實上實集團發展戰略,投身上海打造卓越全球城市和長三角一體化發展,深化品牌內涵和外延,致力成為上海服務的踐行者、代言人。