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33期一码中特:2019物業服務企業潛力獨角獸:天驕愛生活

發布: 2019-05-31     文章來源:     查看: 332次

金鹰一码中特书 www.ydrbx.com 5月23日,由中國物業管理協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合組織實施,并由北京中物研協信息科技有限公司具體落實的“2019中國房地產上市公司測評成果發布會暨首屆物業服務企業上市公司測評成果發布會在香港舉行。“2019物業服務企業上市公司10、“2019物業服務企業潛力獨角獸兩大榜單同期揭曉。


重慶天驕愛生活服務股份有限公司榮獲“2019物業服務企業潛力獨角獸。



重慶天驕愛生活服務股份有限公司(以下簡稱為天驕愛生活”)前身為協信天驕物業,1999年正式成立,伴隨協信集團商、住、產一體化發展,經過20年的積累和沉淀,構建了住宅物業服務、商業物業服務、產業物業服務、公建物業服務、資產經營及管理、設施設備管理、大數據七大平臺體系,形成物業服務全生命周期閉環生態圈。


2018年,天驕愛生活榮膺中國物業百強企業TOP16的殊榮,管理和服務項目達到300余個,接管物業類型涵蓋城市綜合體、產業園區、物流園區、商業綜合體、購物中心、商務寫字樓、公共設施、高檔公寓、住宅、別墅等。


規模拓展與服務品質是物業服務企業固有的矛盾,天驕愛生活在規模拓展的同時更突出“有質量的拓展”理念。雖然,天驕愛生活在2016年成功登陸新三板獲得資本的支持,但是服務的弦始終繃在心頭,選擇發展戰略高度契合、成長性良好的物業服務相關企業進行深度合作,選擇高品質具有較好物業服務基礎的住宅小區,并通過多種合作形式降低資本收購帶來的后期整合中的潛在風險。


對高端住宅、城市綜合體、市政公建等,天驕愛生活直接提供“品牌化全委服務”;對認同天驕企業文化、有實力的開發商,為其開發項目或下屬物業公司提供“全方位代管服務”;對希望通過顧問形式在前期建設及后期使用階段提升產品與服務品質的項目提供“全過程咨詢服務”。


在提升整體服務質量方面,天驕愛生活非常強調標準化。一方面基于項目全生命周期服務標準化建設,為客戶提供精致有溫度的服務,全方位提升服務觸點感知,并通過各種新技術的持續研發及應用,科技賦能基礎業務,實現服務迭代升級,提升管理效能,讓客戶更便捷。另一方面,天驕愛生活強調標準化服務,針對不同業態、同一業態的不同標準,制定了不同的作業指導書。作業指導書對項目的執行做了細致且明確的要求,項目經理只需按照作業指導書去落地。這樣既保證的項目的質量和可復制性,同時方便總部的管控和監督。


同時,天驕愛生活借助信息化的手段,建成全國集成指揮中心,并推出小AAPP移動終端,涵蓋了物業服務、家政服務、生活服務、特許服務和鄰里管理五大服務體系,集中了報事報修、物業繳費、門禁卡、車牌識別等基礎功能,以及家政服務,房屋租售、線上購物等智慧服務,旨在多方位滿足業主需求,為業主提供更優質的居住體驗。


在增值服務方面,目前,天驕愛生活立足人的生命周期和時代發展趨勢,創新服務,推出了社區半養老、綜合資產管理、財富管理、社區車管家、天驕小廚等特色服務,升級了居住體驗,賦予了居所成長屬性,增強了客戶粘性。其搭建的A+智慧平臺,將物業管理涉及的基礎服務、公共服務、鄰里互動、健康、財富、教育、產業借由互聯網、物聯網、大數據進行整合,構建出商住產一體化的全息社區,隨著平臺功能的完善,和運作邏輯的理清、數據的搜集分析,未來進行平臺輸出、咨詢管理的能力得到顯著提升。


天驕愛生活依托重慶、上海雙總部,實現雙核驅動,將山東作為第三大市場發展核心,建立西南、華東、華北、華中、華南五大市場區域,形成總線貫穿,實現深度全國布局。


天驕愛生活市場拓展方式多樣化,更適應存量時代的競爭,通過項目拓展、股權合作、物業顧問、合作經營和授權經營等多種方式,綁定優勢資源,拓展優質項目及平臺輸出,實現管理規模及客戶規模的快速增長,低成本高效率地提高市場占有率、打開新市場,選擇發展戰略高度契合、成長性良好的物業服務相關企業進行深度合作,謀求共贏發展,增強資源優勢,實現規模經濟。


2018年,通過多樣化的合作形式、精選合作方,天驕愛生活與全國多家優質物業管理企業達成了合作,實現了低成本、高質量的擴張。通過與第三方的合作,天驕愛生活在拓展規模的同時,業務的獨立性逐步增強,其與母公司關聯交易的比例也將大大減小。


天驕愛生活以“致力于成為全息生活服務運營商,創造百億市值”為愿景,回歸服務本質,不斷夯實基礎物業服務,向社區多種經營、科技智慧賦能等更多方面延伸,努力成為一個具備科技與智慧的多元化現代物業企業。